CEREKWICA, ul. Stawna - działki budowlane powyżej 2500m2
Działka budowlana nr 255/1 o powierzchni powyżej 2500m2.
Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości CEREKWICA, gm. ROKIETNICA. (odległość Poznań ok. 25 km, Szamotuły ok. 13 km, Rokietnica ok. 7km, obwodnica S11 ok. 6km).
Idealna dla klienta ceniącego ciszę i spokój, pragnącego uciec od codziennego gwaru dużego miasta, ciesząc się urokami pobliskich lasów i jezior (Pamiątkowskie – 5km, Kierskie – 10km).
Media: prąd, woda, gaz, telekomunikacja w drodze (bardzo blisko działki)
Cena: działka 255/1 - 329.000,00 zł
3. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych na rysunku planu symbolami 22MN, 23MN, 24MN, 25MN, 26MN, 27MN, 28MN, 29MN, 30MN, 31MN, 32MN, 33MN, 34MN, ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących;
2) dopuszczenie lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce budowlanej;
3) dopuszczenie lokalizacji budynków garażowo-gospodarczych gospodarczych wolnostojących, wbudowanych lub dobudowanych do budynków budynków mieszkalnych;
4) wskaźnik intensywności zabudowy, liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej
a) dla terenów 22MN, 23MN od 0,01 do 0,12,
b) dla terenów 24MN, 25MN, 26MNN, 27MN, 28MN, 29MN, 30MN, 31MN, 32MN, 33MN, 34MN od 0,01 do 0,15;
5) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 50%;
6) maksymalną wysokość:
a) budynków mieszkalnych - 9,0 m do najwyższego punktu dachu,
b) budynków gospodarczych i garażowo-gospodarczych- 4,0 m do okapu dachu stromego lub do najwyższego punktu dachu płaskiego;
7) geometrię dachów:
a) budynków mieszkalnych - dachy strome o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 25° do 45°
b) budynków gospodarczych i garażowo-gospodarczych - maksymalny kat nachylenia połaci dachowych do 35°;
8) liczbę kondygnacji:
a) budynków mieszkalnych - maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne. b) budynków gospodarczych garażowo-gospodarczych- jedna kondygnacja nadziemna;
9) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych - 2500 m²:
10) nakaz zapewnienia na terenie działki budowlanej co najmniej:
a) dwóch stanowisk postojowych na jeden lokal mieszkalny, wliczając w to stanowiska postojowe w budynkach garażowo-gospodarczych,
b) jednego stanowiska postojowego na lokal użytkowy w budynku mieszkalnym;
11) obsługę komunikacyjną:
a) terenów 22MN, 23MN - z terenu drogi publicznej, oznaczonego na rysunku planu symbolem 9KD-D lub z terenu drogi wewnętrznej, oznaczonego na rysunku planu symbolem 7KDW
b) terenu 24MN - z terenów dróg publicznych oznaczonych na rysunku planu symbolami 7KD-D i 9KD-D
c) terenu 25MN - z terenów dróg wewnętrznych oznaczonych na rysunku planu symbolami 11KDW i 13KDW
d) terenu 26MN - z terenu drogi publicznej oznaczonego na rysunku planu symbolem 9KD-D lub z terenu drogi wewnętrznej oznaczonego na rysunku planu symbolem 8KDW,
e) terenu 27MN - z terenów dróg wewnętrznych oznaczonych na rysunku planu symbolami 11KDW lub 12KDW
f) terenu 28MN - z terenu drogi publicznej, oznaczonego na rysunku planu symbolem 10KD-D lub z terenu drogi wewnętrznej oznaczonego na rysunku planu symbolem 12KDW, g) terenu 29MN
g) terenu 29MN- Z terenów dróg publicznych, oznaczonych na rysunku planu
symbolami 10KD-D i 9KD-Dxs,
h) terenu 30MN - z terenu drogi publicznej oznaczonego na rysunku planu symbolem 9KD-D lub z terenów dróg wewnętrznych oznaczonych na rysunku planu symbolamio 8KDW, 9KDW,
i) terenu 31MN - z terenu drogi publicznej oznaczonego na rysunku planu symbolem 9KD-D, terenu drogi wewnętrznej oznaczonego na rysunku planu symbolem 10KDW lub z terenu drogi wewnętrznej oznaczonego na rysunku planu symbolem 9KDW poprzez teren zieleni 19Z,
j) terenu 32MN - z terenu drogi wewnętrznej oznaczonego na rysunku planu symbolem 10KDW,
k) terenu 33MN - z terenów dróg publicznych oznaczonych na rysunku planu symbolami 9KD-D i 10KD-D lub z terenu drogi wewnętrznej oznaczonego na rysunku planu symbolem 10KDW,
I) terenu 34MN - z terenu drogi publicznej, oznaczonego na rysunku planu symbolem 10KD-D.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości. Współpracujemy z notariuszem, doradcą finansowym oraz prawnikiem.
Przystanek Nieruchomości – Twój pośrednik
os. Bolesława Śmiałego 11, Poznań
e-mail: przystanek.nieruchomosci@gmail.com
tel. 500 114 872
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
PRZYSTANEK NIERUCHOMOŚCI
os. Bolesława Śmiałego 11
60 - 682 Poznań
tel. 500 114 872
e-mail: przystanek.nieruchomosci@gmail.com
Godziny otwarcia: pon. pt. 10.00 - 16.00 / wt. śr. czw. 10.00 - 17.00
NUMER LICENCJI: 27019