PRZYSTANEK NIERUCHOMOŚCI

 

os. Bolesława Śmiałego 11

60 - 682 Poznań

 

tel. 500 114 872

e-mail: przystanek.nieruchomosci@gmail.com

 

Godziny otwarcia: pon. pt. 10.00 - 16.00 / wt. śr. czw. 10.00 - 17.00

 

NUMER LICENCJI: 27019

Nowoczesny lokal mieszkalny z ogrodem o powierzchni 103,5 m2 przy ul. Długiej w Luboniu.

 

Lokal wyposażony w ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze, rolety zewnętrzne, ściany akustyczne między lokalami, podłączony gaz, prąd, woda oraz kanalizacja miejska.

 

Do każdego lokalu przylegają dwa miejsca parkingowe wyłożone kostką oraz ogródek. Osiedle kameralne, składające się z zaledwie czterech lokali, w cichej uliczce, dojazd drogą asfaltową, pośród istniejącej zabudowy domów jednorodzinnych.

 

Przykładowy rozkład pomieszczeń:

PARTER:

  • wiatrołap 3,35 m2
  • kuchnia 7,96 m2
  • salon 32,24 m2
  • łazienka 2,9 m2
  • korytarz 2,5 m2
  • klatka schodowa 5,21 m2

 

PIĘTRO:

  • komunikacja 4,27 m2
  • łazienka 6,99 m2
  • pokój 11,48 m2
  • pokój 9,16 m2
  • pokój 12,92 m2
  • garderoba 4,54 m2

 

 

S T A N D A R D   W Y K O Ń C Z E N I A

  • fundament betonowy, zbrojony
  • ściany - Poroton 24 i 11,5 cm, Stopka 24 cm
  • strop typu Teriva
  • dach - beton, styropian, papa, blacha
  • komin spalinowy i wentylacyjny z kształtek kominowych
  • elewacja - ocieplona styropianem grubości 20 cm, parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej, tynk akrylowy ziarno
  • stolarka okienna - PCV, profil 7 komorowy, jednostronny kolor - złoty dąb, pakiet 3-szybowy
  • drzwi zewnętrzne - antywłamaniowe w kolorze złoty dąb
  • instalacja wod-kan rury PP i PCV
  • instalacja elektryczna i teletechniczna - wyłączniki i gniazdka, instalacja telewizyjna, internetowa, instalacja elektryczna dociągnięta na poddasze
  • instalacja c.o. gazowa - kocioł dwufunkcyjny gazowy, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru oraz w łazience na piętrze
  • grzejniki panelowe zamontowane w każdym pokoju na piętrze
  • posadzka cementowa na ociepleniu ze styropianu na parterze, posadzka cementowa na piętrze
  • schody wewnętrzne w budynku - żelbetonowe
  • rolety okienne we wszystkich oknach na parterze i piętrze
  • tynki wewnętrzne - gipsowe, maszynowe
  • zagospodarowanie terenu - kostka brukowa szara: podejście do drzwi wejściowych, miejsce parkingowe
  • ogrodzenie ogródka całościowe siatka, brak ogrodzenia od frontu budynku
  • podłączenie budynku oraz lokalu mieszkalnego do sieci wodnej, gazowej, kanalizacji sanitarnej, energii elektrycznej

 

Szczegółowy standard wykończenia dostępny w biurze pośrednika. Zastosowane materiały są nowe, posiadają atesty i spełniają normy budowlane.

 

Lokal sprzedawany w stanie deweloperskim, gotowy do odbioru. Zakup nieruchomości za naszym pośrednictwem gwarantuje 100% bezpieczeństwo transakcji. 

 

Cena:

Lokal nr 1 – 599 000 zł

Lokal nr 2 – 569 000 zł

Lokal nr 3 – 569 000 zł

Lokal nr 4 – 599 000 zł

 

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

 

 

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości. Współpracujemy z notariuszem, doradcą finansowym oraz prawnikiem.

 

 

Przystanek Nieruchomości – Twój pośrednik

os. Bolesława Śmiałego 11, Poznań

 

e-mail: przystanek.nieruchomosci@gmail.com

tel. 500 114 872

 

 

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

LUBOŃ, ul. Długa - 103,5m2 - lokal mieszkalny z ogrodem

06 czerwca 2022