PRZESTRONNE 64,9 M² | 3 NIEZALEŻNE POKOJE | OSOBNA KUCHNIA | BALKON

Szukasz przestronnego mieszkania z funkcjonalnym układem, które możesz urządzić dokładnie według własnego pomysłu? A może interesuje Cię nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym, idealna pod wynajem?

Ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę!

Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 64,9 m², położone przy ulicy Mścibora 72 w poznańskim Antoninku, w dzielnicy Nowe Miasto.

Nieruchomość znajduje się na czwartym piętrze czteropiętrowego budynku mieszkalnego, w spokojnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych.

Największym atutem mieszkania jest jego niezwykle praktyczny układ – trzy całkowicie niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z wanną oraz osobne WC. To rozwiązanie zapewnia komfort codziennego życia, prywatność domowników i dużą swobodę aranżacji.

PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI

64,9 m² to metraż, który pozwala stworzyć wygodne miejsce do życia dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub kilku niezależnych lokatorów.

Mieszkanie wyróżnia się ustawnością pomieszczeń oraz wyraźnym podziałem na poszczególne strefy funkcjonalne.

W skład nieruchomości wchodzą:

1. Przestronny pokój dzienny

Duży, jasny salon z wyjściem na balkon stanowi doskonałą przestrzeń do wypoczynku i wspólnego spędzania czasu. Regularny kształt pomieszczenia pozwala na wygodne ustawienie dużej sofy, stołu jadalnianego, szafek RTV oraz dodatkowych mebli.

Duża powierzchnia podłogi daje szerokie możliwości aranżacyjne – od klasycznego, przytulnego salonu po nowoczesną przestrzeń dzienną.

2. Pierwszy niezależny pokój

Pomieszczenie, które doskonale sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój przeznaczony pod wynajem.

Jego ustawny charakter umożliwia dopasowanie wyposażenia do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

3. Drugi niezależny pokój

Kolejne pomieszczenie, które można zaaranżować jako dodatkową sypialnię, pokój młodzieżowy, domowe biuro lub przestrzeń dla gości.

Dzięki trzem niezależnym pokojom mieszkanie pozwala zachować prywatność każdemu z domowników.

4. Oddzielna, jasna kuchnia z oknem

To duży atut nieruchomości, szczególnie dla osób ceniących tradycyjny, funkcjonalny podział mieszkania.

Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową, blat roboczy oraz sprzęty AGD. Okno zapewnia dostęp do naturalnego światła i możliwość przewietrzania pomieszczenia.

Układ kuchni pozwala na wygodne przygotowywanie posiłków, a jej modernizacja daje możliwość stworzenia estetycznej i praktycznej przestrzeni według własnego projektu.

5. Łazienka z wanną

Osobne pomieszczenie wyposażone w wannę, umywalkę, pralkę i grzejnik łazienkowy.

Wanna to praktyczne rozwiązanie szczególnie dla rodzin z dziećmi oraz osób preferujących kąpiel zamiast prysznica.

6. Niezależne WC

Dodatkowa toaleta to istotna zaleta mieszkania, zwłaszcza przy większej liczbie mieszkańców.

Oddzielenie WC od głównej łazienki znacznie zwiększa komfort codziennego użytkowania, szczególnie w godzinach porannych.

7. Przedpokój z miejscem do przechowywania

Funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna, z której prowadzą wejścia do poszczególnych pomieszczeń. Zabudowa meblowa umożliwia przechowywanie odzieży, obuwia i przedmiotów codziennego użytku.

MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM – URZĄDŹ JE PO SWOJEMU

Nieruchomość jest utrzymana w starszym standardzie wykończenia i wymaga modernizacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza w pełni odpowiadającego jego oczekiwaniom.

To propozycja dla osób, które nie chcą przepłacać za wykończenie wykonane według gustu poprzedniego właściciela, lecz wolą samodzielnie zdecydować o kolorystyce, materiałach i wyposażeniu.

Duży metraż, oddzielne pomieszczenia i funkcjonalny układ stanowią bardzo dobrą bazę do przeprowadzenia remontu.

Tutaj nie kupujesz wyłącznie obecnego standardu mieszkania – kupujesz przede wszystkim przestrzeń, lokalizację i możliwości.

LOKALIZACJA – POZNAŃ, ANTONINEK, UL. MŚCIBORA 72

Nieruchomość położona jest we wschodniej części Poznania, w rejonie Antoninka, na terenie dzielnicy Nowe Miasto.

To lokalizacja łącząca spokojniejszy, mieszkaniowy charakter okolicy z dostępem do miejskiej infrastruktury.

Otoczenie tworzą budynki mieszkalne, zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. To interesująca propozycja dla osób, które chcą mieszkać w Poznaniu, ale jednocześnie cenią możliwość odpoczynku od intensywnego tempa centrum miasta.

SKLEPY I CODZIENNE ZAKUPY

W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, apteki i punkty usługowe, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie.

W pobliżu dostępne są między innymi:

lokalne sklepy osiedlowe;
sklep Żabka;
apteki;
punkty handlowe i usługowe;
większe sklepy spożywcze w rejonie Antoninka.

Dzięki rozwiniętej infrastrukturze okolicy wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności dojazdu do centrum Poznania.

TERENY ZIELONE I REKREACJA

Jedną z największych zalet tej części Poznania jest dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych.

W szerszej okolicy znajdują się:

Jezioro Maltańskie – jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc wypoczynkowych Poznania, oferujące trasy spacerowe, rowerowe oraz liczne atrakcje rekreacyjne.

Termy Maltańskie – popularny kompleks basenowy i rekreacyjny, doskonały do wypoczynku przez cały rok.

Nowe Zoo w Poznaniu – rozległy teren zielony i jedna z najciekawszych atrakcji rodzinnych miasta.

Tereny leśne i spacerowe w rejonie Antoninka – sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi, spacerom, bieganiu i wycieczkom rowerowym.

Bliskość przyrody to niewątpliwy atut dla osób, które lubią spędzać czas na świeżym powietrzu.

EDUKACJA I INFRASTRUKTURA RODZINNA

W rejonie Antoninka funkcjonują placówki edukacyjne i punkty usługowe, dzięki czemu lokalizacja może być wygodnym miejscem zamieszkania dla rodzin z dziećmi.

Dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów oraz terenów rekreacyjnych stanowi ważny element codziennego komfortu.

KOMUNIKACJA I DOJAZD

Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji autobusowej oraz połączeń drogowych prowadzących do innych części Poznania.

Dojazd samochodem możliwy jest między innymi w kierunku centrum miasta, Malty oraz głównych tras komunikacyjnych wschodniej części Poznania.

To rozwiązanie zarówno dla osób pracujących w różnych częściach miasta, jak i dla mieszkańców korzystających z komunikacji miejskiej.

DOSKONAŁA PROPOZYCJA RÓWNIEŻ DLA INWESTORA

Trzy niezależne pokoje i oddzielna kuchnia sprawiają, że nieruchomość ma duży potencjał jako mieszkanie inwestycyjne.

Po odpowiednim remoncie lokal może zostać przeznaczony na wynajem całego mieszkania lub poszczególnych pokoi.

Dlaczego warto rozważyć tę nieruchomość inwestycyjnie?

Trzy samodzielne pokoje zapewniają prywatność najemcom.
Oddzielna kuchnia nie zajmuje powierzchni żadnego z pokoi.
Dodatkowe WC zwiększa komfort przy kilku mieszkańcach.
64,9 m² daje możliwość wygodnego zagospodarowania przestrzeni.
Lokalizacja w granicach Poznania zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej.
Remont pozwala dopasować standard mieszkania do wybranej grupy najemców.

To nieruchomość, którą można przygotować zarówno pod wynajem długoterminowy dla rodziny, jak i wynajem pokoi dla osób pracujących lub uczących się.

Mieszkanie znajduje się na ostatnim, czwartym piętrze budynku bez windy. Jest to istotna informacja, którą warto uwzględnić przy wyborze nieruchomości.

DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?

To oferta szczególnie interesująca dla:

Rodzin z dziećmi – poszukujących trzech niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni i dodatkowego WC.

Par planujących przyszłość – które potrzebują przestrzeni na sypialnię, gabinet lub pokój dziecięcy.

Osób pracujących zdalnie – chcących wydzielić osobny pokój do pracy.

Inwestorów – zainteresowanych zakupem mieszkania z potencjałem wynajmu po przeprowadzeniu modernizacji.

Kupujących szukających mieszkania do własnej aranżacji – dla których ważniejszy jest metraż i funkcjonalność niż obecny wystrój wnętrz.

64,9 M² MOŻLIWOŚCI W POZNANIU – ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Nie każda nieruchomość daje możliwość połączenia dużego metrażu, trzech niezależnych pokoi, osobnej kuchni i dwóch pomieszczeń sanitarnych.

To mieszkanie ma potencjał, aby po remoncie stać się komfortowym miejscem do życia lub funkcjonalną nieruchomością inwestycyjną.

Cena ofertowa: 540 000 zł

Cena za m²: ok. 8 320 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji.

Przekonaj się na miejscu, jak wiele możliwości oferuje ta przestrzeń.

Przystanek Nieruchomości – Twój pośrednik

tel. 500 114 872

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

POZNAŃ, ul. Mścibora 72 - lokal mieszkalny - SPRZEDAŻ