PRZYBRODA, ul. Kolejowa 21 - dom jednorodzinny PREMIUM | "pod klucz"

OPIS NIERUCHOMOŚCI

 

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 156,6 m² na działce 742 m², wykończony „pod klucz” w standardzie PREMIUM, z wykorzystaniem starannie wyselekcjonowanych materiałów, wysokiej klasy wyposażenia oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Każdy element nieruchomości został dopracowany z dużą dbałością o estetykę, funkcjonalność i jakość wykonania.

 

Nowo wybudowana nieruchomość — dom nigdy nie był zamieszkały! Wszystkie pomieszczenia, instalacje, zabudowy oraz wyposażenie pozostają całkowicie nowe i nieużytkowane, dzięki czemu przyszły właściciel będzie pierwszym mieszkańcem tej wyjątkowej nieruchomości.

 

To propozycja dla osób poszukujących domu bez kompromisów, gotowego do wprowadzenia od pierwszego dnia, bez konieczności przeprowadzania prac wykończeniowych czy dodatkowych inwestycji.

 

Układ pomieszczeń:

 

PARTER 99,23 m²

  • 1. Wiatrołap 4,57 m²
  • 2. Hol 6,53 m²
  • 3. Kuchnia 9,06 m²
  • 4. Salon 27,95 m²
  • 5. Garderoba 4,72 m²
  • 6. Pokój 10,98 m²
  • 7. Pokój 12,65 m²
  • 8. Pokój 10,57 m²
  • 9. Łazienka 6,05 m²
  • 10. Łazienka 2,74 m²
  • 11. Kotłownia z pralnią 3,41 m²

 

PODDASZE 38 m²

  • Wykończona przestrzeń z ogrzewaniem, pełna instalacja elektryczna, oświetlenie, cztery okna dachowe, panele. Możliwość aranżacji jako strefa relaksu, biuro, pokój lub dodatkowa przestrzeń dla rodziny.

 

Standard wykończenia:

  • ogrzewanie podłogowe oraz ścienne w łazience;

  • energooszczędna pompa ciepła;

  • klimatyzacje z funkcją grzania;

  • monitoring;

  • nowoczesne oświetlenie LED wewnętrzne / zewnętrzne;

  • rolety elektryczne z funkcją centralnego zamykania;

  • wentylacja mechaniczna;

  • parapety wewnętrzne / zewnętrzne z kamienia granitowego;

  • przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną;

  • wysokiej jakości drzwi wewnętrzne i zewnętrzne;

  • Włoskie, wielkoformatowe płytki 120x120;

  • wysokiej klasy panele podłogowe;

  • zabudowy i meble wykonane z materiałów premium;

  • pełne wyposażenie domu w cenie nieruchomości;

  • taras wentylowany ok. 50 m².

 

Dom został wykończony przy użyciu bardzo wysokiej jakości materiałów i elementów wyposażenia, co nadaje wnętrzom elegancki, nowoczesny i luksusowy charakter.

 

Dodatkowym atutem jest w pełni zagospodarowana działka:

  • liczne nasadzenia, w tym thuje, lawenda, trawa;

  • wykonana kostka brukowa oraz wjazd;

  • automatyczne systemy nawadniania i automatyka ogrodowa;

  • automatyczna brama wjazdowa;

  • wideodomofon;

  • taras wentylowany ok. 50 m²;

  • estetycznie zaprojektowana przestrzeń zapewniająca prywatność i komfort wypoczynku.

 

To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, dopracowanego domu klasy premium, gotowego do wprowadzenia od pierwszego dnia.

 

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

 

Dom położony w miejscowości Przybroda, gmina Rokietnica, przy ul. Kolejowej 21 — w spokojnej, kameralnej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną oraz terenami zielonymi. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu życia z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie z bardzo dogodnym dojazdem do Poznania i okolicznych miejscowości.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Rokietnicy, Tarnowa Podgórnego oraz zachodniej części Poznania. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.

 

Najważniejsze atuty lokalizacji:

  • spokojna okolica nowoczesnych domów jednorodzinnych;

  • szybki dojazd do Poznania oraz trasy S11 i DK92;

  • bliskość Rokietnicy i Tarnowa Podgórnego;

  • dogodny dostęp do komunikacji kolejowej i drogowej;

  • w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola i infrastruktura usługowa;

  • liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe;

  • idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących prywatność i komfort życia.

 

Media: prąd, woda, kanalizacja

 

Cena w pełni umeblowanej nieruchomości wynosi 1 599 000 zł.

 

Przybroda to lokalizacja, która łączy prestiż spokojnego podmiejskiego życia z wygodą codziennego funkcjonowania i szybkim dostępem do miasta.

 

📞 Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

 

☎️ 500 114 872

🌍 www.przystanek-nieruchomosci.pl

📮 os. Bolesława Śmiałego 11 – Poznań

PRZYSTANEK NIERUCHOMOŚCI

 

os. Bolesława Śmiałego 11

60 - 682 Poznań

 

tel. 500 114 872

e-mail: przystanek.nieruchomosci@gmail.com

 

Godziny otwarcia: pon. pt. 10.00 - 16.00 / wt. śr. czw. 10.00 - 17.00

 

NUMER LICENCJI: 27019

19 maja 2026