PRZYSTANEK NIERUCHOMOŚCI

 

os. Bolesława Śmiałego 11

60 - 682 Poznań

 

tel. 500 114 872

e-mail: przystanek.nieruchomosci@gmail.com

 

Godziny otwarcia: pon. pt. 8.00 - 16.00 / wt. śr. czw. 10.00 - 18.00

Nowoczesny dom jednorodzinny dwulokalowy – połówka domu o powierzchni użytkowej 90,22 m2 przy ul. Łęczycka, Wiry, gm. Komorniki z dwoma miejscami postojowymi oraz ogródkiem.

 

Przedmiotem inwestycji jest budowa czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z wewnętrzną instalacją gazową. Przewiduje się przyłączyć budynki do sieci gazowej, elektrycznej, kanalizacji sanitarnej i wodociągowej. Budynki są obiektami dwukondygnacyjnymi, niepodpiwniczonymi, przykrytym dachem dwuspadowym. Budynki zaprojektowano w technologii tradycyjnej murowanej z dachem o konstrukcji drewnianej krytym dachówką. W budynkach wydzielono 2 samodzielne lokale mieszkalne.

 

PARTER

Przedsionek – 2,84 m2

Korytarz – 2,63 m2

Toaleta – 2,02 m2

Kuchnia – 13,48 m2

Salon – 20,91 m2

RAZEM 41,88 m2

 

PIĘTRO

Korytarz – 7,68 m2

Łazienka – 5,84 m2

Sypialnia – 14,65 m2

Pokój – 10,42 m2

Pokój – 9,75 m2

RAZEM 48,34 m2

 

S T A N D A R D     W Y K O Ń C Z E N I A

 

KONSTRUKCJA BUDYNKU:

  • bloczek betonowy M6 STANDARD
  • ściany akustyczne pomiędzy lokalami
  • cegła ceramiczna Thermopor 25 ścianki działowe 12cm Thermopor, murowane na zaprawie cementowej
  • strop Teriva
  • schody żelbetowe na piętro
  • nadproża sprężone lub NLC- strunobetonowe

 

OKNA, DRZWI:

  • stolarka okienna PCV, profil ALUPLAST IDEAL 7000 + nawiewniki, kolor drewna
  • rolety zewnętrzne, kolor drewna
  • parapety zewnętrzne, granitowe
  • parapety wewnętrzne, granitowe bez kuchni i łazienek
  • drzwi zewnętrzne, kolor drewna

 

INSTALACJE:

  • kocioł gazowy kondensacyjny
  • grzejniki panelowe
  • instalacja kanalizacyjna
  • instalacja elektryczna

 

DACH:

  • dachówka płaska Roben Monza bergamo, grafit mat
  • wełna dachowa mineralna Rockwool Multirock
  • komin dymny systemowy Leier
  • rynny i rury spustowe PCV, grafit

 

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:

  • ogrodzenie z siatki powlekanej
  • podjazd i dojście do budynku z kostki brukowej
  • taras z kostki brukowej

 

Szczegółowy standard wykończenia dostępny w biurze pośrednika. Zastosowane materiały są nowe, posiadają atesty i spełniają normy budowlane.

 

Lokalizacja:

Plac zabaw, biblioteka publiczna – 40m, myjnia samochodowa – 100m, Bank – 450m, Boisko „Orlik”, kort tenisowy, skatepark – 600m, kościół – 650m, Żabka – 700m, piekarnia – 750m, dworzec kolejowy – 850m, szkoła podstawowa – 1 km, przedszkole – 1.2 km, Biedronka – 1.5 km, stacja paliw BP – 1.8 km, Lidl – 2 km, niedaleko rezerwatu Puszczykowskie Góry, lasu Wirskiego

 

Lokal sprzedawany w stanie deweloperskim. Zakończenie budowy planowane na I kwartał 2022r. Inwestycja prowadzona w oparciu o ustawę deweloperską, finansowana poprzez rachunek powierniczy, co zapewnia 100% bezpieczeństwa dla Kupującego.

 

Cena od 397.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

 

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości, współpracujemy z notariuszem, doradcą finansowym oraz prawnikiem.

 

 

Przystanek Nieruchomości – Twój pośrednik

os. Bolesława Śmiałego 11, Poznań

 

e-mail: przystanek.nieruchomosci@gmail.com

tel. 500 114 872

 

 

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

WIRY 90,22m2 dom w zabudowie bliźniaczej z dwoma miejscami postojowymi oraz ogródkiem

19 lutego 2021